내집마련 디딤돌대출 자격조건 확인하기
🏦무주택 부부·세대주
디딤돌대출 자격조건
3분이면 확인됩니다
소득·집값·무주택 3가지가 핵심입니다.
하나만 어긋나도 승인이 안 됩니다.
무료 · 가입 없이 · 약 3분
주택도시기금 공개 기준
3가지
소득·집값·무주택
무료 조회
비용 부담 없음
공공기금
주택도시기금 상품
은행 창구에서 "자격이 안 되신다"는 말을 듣고 돌아온 적이 있으신가요.
서류를 다 준비했는데 마지막에 한 항목 때문에 막히셨다면, 대부분 이 세 가지 중 하나에서 걸리셨을 겁니다.
디딤돌대출은 부부합산 소득, 주택 가격, 무주택 요건 3가지를 동시에 만족해야 합니다. 한 항목이라도 기준을 넘으면 승인이 되지 않습니다. 특히 배우자 소득 합산과 순자산 기준을 놓치는 분이 많습니다.
자격조건 3가지를 미리 하나씩 확인해 두시면 은행 창구에서 헛걸음하지 않으실 수 있습니다. 특히 가구 유형(신혼·생애최초·2자녀)에 따라 기준이 달라지므로 내 경우를 정확히 아는 것이 먼저입니다.
한도 계산 기준은 따로 정리했습니다.
디딤돌대출 한도 계산 편 보기
이 글에서는 디딤돌대출 자격조건 3가지(소득·집값·무주택)를 실제 기준 금액과 함께 정리했습니다. 가구 유형별로 완화되는 기준도 함께 확인하실 수 있습니다.
디딤돌대출 자격 3가지 요약
디딤돌대출은 무주택 서민에게 낮은 금리로 주택 구입 자금을 지원하는 정부 정책 상품입니다. 자격조건은 크게 소득, 주택 가격, 무주택 여부 3가지입니다. 부부합산 연소득 6천만원 이하가 기본 기준이지만, 생애최초·2자녀·신혼 가구는 완화된 기준이 적용됩니다. 주택 가격은 5억원 이하가 기본이며, 신혼가구와 2자녀 이상 가구는 6억원까지 가능합니다. 세대원 전원이 무주택이어야 하고, 순자산 5.11억원 이하 조건도 함께 확인해야 합니다.
신생아 특례는 기준이 다르게 완화됩니다.
신생아 특례 디딤돌대출 편 보기
가구 유형별 소득 기준
일반 가구
6,000만원
부부합산 연소득 이하
생애최초·2자녀
7,000만원
부부합산 연소득 이하
신혼 가구
8,500만원
부부합산 연소득 이하
소득 기준은 부부합산이라는 점을 놓치기 쉽습니다. 배우자 소득이 함께 잡히므로 실제 계산을 해 봐야 정확한 판정이 가능합니다.
✔ 소득 증빙은 최근 1~2년 원천징수영수증 기준입니다.
✔ 순자산은 부동산·금융자산 합산에서 부채를 뺀 금액입니다.
✔ 자격 판정은 접수일 기준이며 심사 과정에서 재확인됩니다.
보금자리론 조건은 따로 정리했습니다
자격조건 세부 기준
자격 확인 순서
신청 전 유의사항
✔ 대출 접수일 기준으로 세대주 요건을 판단합니다.
✔ 세대원 중 한 명이라도 주택을 소유하면 무주택 요건에서 탈락합니다.
✔ 소득은 원천징수영수증 기준이며 증빙이 없으면 인정되지 않습니다.
✔ 우대금리 항목은 별도 조건 충족이 필요합니다.
생애최초 주택대출 편 보기
✔ 본 정보는 공개 자료 정리 목적이며 실제 심사 결과와 다를 수 있습니다.
기준을 읽고 "안 될 것 같다"고
생각하셨습니까
부부합산 소득만 보고 포기하시는 분이 많습니다. 생애최초·신혼가구는 기준이 완화되어 실제로는 해당되는 경우가 더 많습니다. 확인은 약 3분이면 끝납니다.
디딤돌대출 자격 조회하기💡 자격 판정 팁
부부합산 소득이 기준을 살짝 넘으실 경우, 소득 산정 방식(최근 연말정산 기준)에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 확정 판정은 접수 시점에 다시 이루어집니다.
자주 묻는 질문
Q.배우자 소득이 있으면 무조건 안 되나요?
A.아닙니다. 부부합산 기준이 적용되며, 가구 유형에 따라 최대 8,500만원까지 완화됩니다. 신혼가구는 기준이 가장 높습니다. 자세한 한도 계산은 따로 정리했습니다.
디딤돌대출 한도 계산 편 보기
Q.순자산 5.11억원은 어떻게 계산하나요?
A.부부의 부동산, 금융자산, 자동차 등 모든 자산을 합친 후 부채를 뺀 금액입니다. 전세보증금도 자산에 포함되므로 확인이 필요합니다. 정확한 금액은 심사 시 재산정됩니다.
Q.내가 해당되는지 어디서 확인하나요?
A.주택도시기금 공식 채널이나 취급 은행에서 사전 조회가 가능합니다. 아래 링크에서 바로 확인하실 수 있습니다.
디딤돌대출 자격 조회하기